Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Краснодаре

Ипотека под залог жилья в Краснодаре

Основной параметр ипотечного кредитования для любой банковской организации – обеспечить залог в виде недвижимого имущества. Объектом заклада может стать имущество, которое приобретается в кредит. Также можно оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости в Краснодаре. Поручительством могут выступать как собственные квадратные метры, так и жилье родственников или созаемщиков, которые предоставят жилплощадь в обеспечение. Такой вид кредитования также называется «ломбардный», потому как используется принцип передачи кредитору предмета залога под выделенную денежную сумму. Отличается только объект поручительства.

Под залог недвижимости можно взять ипотеку на новостройку в Краснодаре и на вторичное жилье.

Преимущества ипотеки под залог жилья в городе Краснодаре состоят в том, что в качестве предмета поручительства может выступать любой объект недвижимости. Оформив подобный вид ипотеки в Краснодаре, вы можете в кратчайший срок улучшить собственные жилищные условия.

Как правило, если в банке-кредиторе у вас имеется зарплатная или другой вид карты, то при взятии ипотечного кредита под залог квартиры в городе Краснодаре, имеется возможность предоставления льгот по ипотеке. Это может быть уменьшение годового процента, увеличение срока кредитования или роста максимальной суммы ипотечной ссуды.

Банковские условия, касающиеся кредита под залог имеющегося жилья в городе Краснодаре

У каждого краснодарского банка, в зависимости от кредитных программ или платежеспособности заявителя, имеются индивидуальные критерии, но, в среднем, они состоят в следующем:

• Максимальный ипотечный срок – 30 лет.
• Валюта кредитования – рубли РФ.
• Процентная ставка стартует от 11% годовых.
• Процентное покрытие – 80% обеспечения.

В качестве объектов поруки при ипотеке под залог квартиры в городе Краснодаре не рассматриваются:

• Помещения в ветхих и разрушающихся зданиях.
• Не приватизированная жилплощадь.
• Неоднократно продаваемая недвижимость.
• Отдельные объекты имущества, например, комнаты одного помещения.
• Жилье, собственником которого является лицо, не достигшее совершеннолетия, недееспособный человек или инвалид.

Дополнительная информация по ипотеке в Краснодаре